L’applicazione fornisce una proiezione statistica del costo dei lavori per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’abitazione.
Il preventivo ha carattere orientativo in quanto il risultato dell’applicazione non deriva da un computo metrico estimativo analitico. Il costo dei lavori è calcolato attraverso un algoritmo strutturato sulla base di parametri statistici estrapolati dal prezziario per l’edilizia
Nb. per calcolare il costo della sola progettazione vedi: Calcola il costo dell’architetto
Il costo dei lavori è calcolato per la superficie coperta ed abitabile
Nb. Nei metri quadrati ESCLUDERE terrazzi, giardini, box e pertinenze esterne
minima 50 mq < SUPERFICIE > massima 400 mq.
Sono previste tre varianti tipologiche:
1. [civile abitazione] 2. [villa] 3. [casale rustico].
Nel caso si selezioni Villa o Casale rustico sarà applicato un leggero incremento dovuto alle opere accessorie necessarie per le abitazioni unifamiliari. L’incremento è diverso a seconda della tipologia
Complessità dei lavori in funzione del tipo di progetto. Questo parametro valuta il costo della realizzazione in funzione delle finiture e della complessità dell’insieme (dipende dalla ricchezza del progetto)
- Standard: Secondo le procedure edilizie correnti. Finiture e materiali standard
- Prestigioso: Tipo di realizzazione caratterizzata da ricchezza di decorazioni e da materiali pregiati
Questo parametro calcola il preventivo relativamente alla riorganizzazione distributiva (spostamento di murature e/o di ambienti)
- Piccoli spostamenti: variazioni nell’ordine del 10 – 20% rispetto alla superficie totale
- Parziali 50%: variazioni significative dell’impianto planimetrico
- Redistribuzione totale: nuova sistemazione con spostamento di camere ed accessori
Opere di qualificazione e di coibentazione dell’involucro con relativo attestato di prestazione energetica dell’abitazione. Isolamento delle murature perimetrali e sistema di riscaldamento ad alta efficienza [riscaldamento a pavimento].
Indicare se lo stato attuale è particolarmente degradato (sui lavori sarà applicata una piccola maggiorazione per piccoli interventi di restauro conservativo) oppure se lo stato è di normale manutenzione
Opzione che determina una piccola variazione +/- del costo unitario al mq. L’incremento / decremento di prezzo è dovuto alle particolari condizioni locali relativamente al costo medio di mano d’opera, utili d’impresa e materiali. Nel caso non sussistano particolari condizioni che giustifichino l’applicazione di incrementi o decrementi percentuali sui prezzi lasciare il valore di default
L’applicazione richiede Html5 con JavaScript attivato, funziona su sistemi operativi Windows Android e Os ed è gratuita .
Durante la fase di sperimentazione è stata valutata 144785 volte con un rating di 4.5
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