Ecco una mini guida (gratuita) con vari esempi di costo per la ristrutturazione di una casa, le lavorazioni da eseguire, i materiali inclusi nel prezzo della ristrutturazione e i materiali che invece sono (generalmente) a carico del committente.
Buona lettura 
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Ristrutturazione appartamento in 4 settimane a 250 euro al mq con la fornitura
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Ristrutturazione casa con formula chiavi in mano 350 € / MQ
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Ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 2.500 euro
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Ristrutturazione Bagno e Cucina in 8 giorni a 4.200 euro
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Ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 3.500 euro comprensivo di fornitura
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Tinteggiatura 12 euro al mq
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Ristrutturazione terrazzo a 110 euro al mq in 7 giorni
Ristrutturazione appartamento in 4 settimane a 250 euro al mq con la fornitura
Il costo di ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 50 mq a € 12.500 a un massimo di 70 mq a € 17.500 comprende:
Manodopera bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
Manodopera cucina
- Demolizione del vecchio rivestimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione impianto idrico esistente
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
- Assistenza per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina
Impianto elettrico
- Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali BTcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 magnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°25 (50 mq) a n°40 (70mq) punti luce/elettrici + n° 2/4 punti prese TV, n°1/3 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
Pavimento
- Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce
Tinteggiatura
- Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
- Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
Il costo di ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 80 mq a € 20.000 a un massimo di 120 mq a € 30.000 comprende:
Manodopera 1° bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
Manodopera 2° bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
Manodopera cucina
- Demolizione del vecchio rivestimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione impianto idrico esistente
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
- Assistenza per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina
Impianto elettrico
- Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali Tcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 megnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°45 (80 mq) a n°85 (120 mq) punti luce/elettrici + n° 4/6 punti prese TV, n°4/5 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
Pavimento
- Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce
Tinteggiatura
- Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
- Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
N.B.
- Sono incluse nel costo di ristrutturazione la fornitura di: piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari a filo muro, rubinetteria, frutti e placche. Saranno portate in cantiere vasta scelta di campionature di piastrelle.
- Sono escluse demolizioni e ricostruzioni pareti, massetti, impianti temici, pitture artistiche e tutto quello non inserito nella promozione.
Ristrutturazione casa con formula chiavi in mano 350 € / MQ
I costi di esempio di una ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 50 mq a € 17.500 a un massimo di 70 mq a € 24.500 comprendono:
Manodopera bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di rubinetteria
Manodopera cucina
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione impianto idrico esistente
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
- Assistenza per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina
Impianto elettrico
- Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali BTcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 magnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°25 (50 mq) a n°40 (70mq) punti luce/elettrici + n° 2/4 punti prese TV, n°1/3 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
Climatizzatori
- Predisposizione area condizionata comprensiva di punti elettrici, cassetta di contenimento e scarico condensa per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina
- Fornitura e montaggio condizionatore 9000 BTU inverter a pompa di calore della Daikin o Olimpia per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina
Pavimento
- Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce
Controtelai e Porte
- Fornitura e montaggio controtelai e porte interne ad un anta battente in laminato, misure e colori standard, di tutto l’appartamento
Portoncino d’ingresso
- Fornitura e posa in opera portoncino blindato misura standard con controtelaio in lamiera zincata 20/10 con 8 punti di ancoraggio; telaio fisso in lamiera d’acciaio prerivestita colore nero groffato 20/10; anta monolamiera pressopiegata d’acciaio zincato 10/10 con 2 omega di rinforzo verticali e 2 omega orizzontali, serratura a cilindro europeo, defender antistrapano; cilindro R6 plus con 5 chiavi più una da cantiere; piastra antistrapano a protezione della serratura; lama paraffreddo; n°5 rostri fissi in acciaio; mono deviatore inferiore; paletto superiore con puntale in acciaio; n°2cerniere regolabiliin altezza, larghezza e profondità; spioncino quadrangolare; accessori serie tondalinea alluminio bronzato; rivestimento interno ed esterno in laminato 7 mm pannello liscio, guarnizione anta in PVC coestruso su base adesiva e guarnizione telaio a pressione in PVC coestruso
Tinteggiatura
- Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
- Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
I costi di esempio di una ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 80 mq a € 28.000 a un massimo di 120 mq a € 42.000 comprendono:
Manodopera 1° bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
Manodopera 2° bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
Manodopera cucina
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione impianto idrico esistente
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
- Assistenza per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina
Impianto elettrico
- Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali Tcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 megnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°45 (80 mq) a n°85 (120 mq) punti luce/elettrici + n° 4/6 punti prese TV, n°4/5 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
Climatizzatori
- Predisposizione area condizionata comprensiva di punti elettrici, cassetta di contenimento e scarico condensa per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina
- Fornitura e montaggio condizionatore 9000 BTU inverter a pompa di calore della Daikin o Olimpia per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina
Controtelai e Porte
- Fornitura e montaggio controtelai e porte interne ad un anta battente in laminato, misure e colori standard, di tutto l’appartamento
Portoncino d’ingresso
- Fornitura e posa in opera portoncino blindato misura standard con controtelaio in lamiera zincata 20/10 con 8 punti di ancoraggio; telaio fisso in lamiera d’acciaio prerivestita colore nero groffato 20/10; anta monolamiera pressopiegata d’acciaio zincato 10/10 con 2 omega di rinforzo verticali e 2 omega orizzontali, serratura a cilindro europeo, defender antistrapano; cilindro R6 plus con 5 chiavi più una da cantiere; piastra antistrapano a protezione della serratura; lama paraffreddo; n°5 rostri fissi in acciaio; mono deviatore inferiore; paletto superiore con puntale in acciaio; n°2cerniere regolabiliin altezza, larghezza e profondità; spioncino quadrangolare; accessori serie tondalinea alluminio bronzato; rivestimento interno ed esterno in laminato 7 mm pannello liscio, guarnizione anta in PVC coestruso su base adesiva e guarnizione telaio a pressione in PVC coestruso
Pavimento
- Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce
Tinteggiatura
- Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
- Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
N.B.
- Sono incluse nella promozione la fornitura di: piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari a filo muro, rubinetteria, frutti e placche, condizionatori, controtelai e porte interne e portoncino d’ingresso. Saranno portate in cantiere vasta scelta di campionature di piastrelle.
- Sono escluse demolizioni pareti e massetti, ricostruzioni pareti, impianti temici, pitture artistiche e tutto quello non inserito nella promozione.
Ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 2.500 euro
L’esempio dei costi per ristrutturare un Bagno in 5 giorni a 2.500 euro comprende:
Manodopera bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Riadattamento n°2 punti elettrici
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto
- Posa in opera di sanitari e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
N.B.
- L’esempio del costo è valido per bagni max di 6 mq.
- Sono escluse dall’esempio di costo di ristrutturazione la fornitura di piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari, rubinetteria, frutti e placche che saranno a cura del committente il quale metterà il materiale a disposizione in cantiere il giorno di inizio lavori.
Ristrutturazione Bagno e Cucina in 8 giorni a 4.200 euro
L’esempio di costo per la Ristrutturazione Bagno e Cucina in 8 giorni a 4.200 euro comprende:
Manodopera bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Riadattamento n°2 punti elettrici
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto
- Posa in opera di sanitari e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
Manodopera cucina
- Demolizione del vecchio rivestimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione impianto idrico esistente
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
- Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
- Riadattamento n°5 punti elettrici
- Assistenza per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina
- Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto
N.B.
- L’esempio di costo è valido per bagni max di 6 mq e cucine max 12 mq.
- Sono escluse dalla promozione la fornitura di piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari, rubinetteria, frutti e placche che saranno a cura del committente il quale metterà il materiale a disposizione in cantiere il giorno di inizio lavori.
Ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 3.500 euro comprensivo di fornitura
Il costo di esempio per la ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 3.500 euro comprensivo di fornitura comprende:
Manodopera bagno
- Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchio impianto esistente
- Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
- Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
- Riadattamento n°2 punti elettrici
- Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
- Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
- Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
- Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto
- Fornitura e posa in opera di sanitari e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
N.B.
- Il costo di esempio per la ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 3.500 euro comprensivo di fornitura è valido per bagni max di 6 mq.
- Sono incluse nel costo di esempio la fornitura di: piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari a filo muro, rubinetteria, frutti e placche. Saranno portate sul posto (vasta scelta di campionature di piastrelle per la scelta).
Il costo di esempio per la Tinteggiatura 12 euro al mq si intende per colori tenui e comprende:
- Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, stuccatura, carteggiatura e fissativo
- Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, stuccatura, carteggiatura e fissativo
N.B.
- Il costo di esempio è valido per la tinteggiatura di tutto l’appartamento
- In mancanza della tinteggiatura di tutto l’appartamento, il costo di esempio è valido con un minimo di 200 mq di superficie tinteggiabile.
Ristrutturazione terrazzo a 110 euro al mq in 7 giorni
Il costo di esempio per la Ristrutturazione di un terrazzo a 110 euro al mq in 7 giorni comprende le seguenti lavorazioni:
- Demolizione del vecchio massetto e pavimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
- Rimozione vecchia guaina esistente
- Fornitura e posa in opera nuova guaina bituminoso impermeabilizzante
- Fornitura e posa in opera nuovo massetto
- Fornitura e posa in opera piastrelle pavimento in gres porcellanato antigelo e antiscivolo
- Fornitura e posa in opera zoccolino della stessa serie
NOTA BENE: Questi prezzi sono degli esempi di costi per ristrutturare una casa. I prezzi e le informazioni sono state fornite (gratuitamente) e rese pubbliche da un’azienda di ristrutturazioni lowcost registrata su Edilnet.it (il portale dei preventivi gratuiti online).
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