Con questo articolo vogliamo dare un’idea su quanto costa ristrutturare un appartamento a Milano, i parametri che utilizzeremo sono per un appartamento di 80mq. a Milano o zone limitrofe.
Iniziamo subito col dire che la decisione di ristrutturare il proprio appartamento è una scelta assai gravosa specialmente nella situazione economica attuale che c’è oggi in Italia, quindi per cercare di limitare i costi è consigliabile farsi un vero e proprio prospetto e poi rivolgersi a professionisti e imprese, iniziando a farsi fare preventivi.
Le quattro regole da seguire:
1- Il preventivo non si paga mai!
2- Farsi fare più preventivi possibili
3- Dare a tutti la stessa lista lavori (se fatta in proprio) o il capitolato (se fatto da un professionista).
4- Prima di dare l’ok definitivo esigere sempre il contratto e leggerlo attentamente.
TABELLA SPESA GENERALE RISTRUTTURAZIONE
(appartamento di 60mq. 1 bagno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta – materiali standard)
Lavorazioni:
- Impianto elettrico 1500/2000
- Impianto idraulico 2500/3000
- Infissi in Alluminio 3000/3500
- Porte interne 2000/2500
- Pavimentazione 3500/4000
- Opere di muratura 3000/3500
- Tinteggiature e rifiniture 2500/3000
- Varie ed eventuali 1000/1500
Siamo arrivati ad una spesa che varia tra i € 19.000 e € 23.000, diffidate da chi vi propone un prezzo sensibilmente più basso o molto più alto.
Consigliamo vivamente di farvi redigere un buon capitolato lavori e iniziare a farvi fare innumerevoli preventivi, per poi scegliere il migliore alle migliori condizioni.