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Ristrutturazione costo casa: esempi (con prezzi e lavori da eseguire)

 

Ecco una mini guida (gratuita) con vari esempi di costo per la ristrutturazione di una casa, le lavorazioni da eseguire, i materiali inclusi nel prezzo della ristrutturazione e i materiali che invece sono (generalmente) a carico del committente.

 

Buona lettura smiley

 

 

Ristrutturazione appartamento in 4 settimane a 250 euro al mq con la fornitura

Il costo di ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 50 mq a € 12.500 a un massimo di 70 mq a € 17.500 comprende:

Manodopera bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

Manodopera cucina

  • Demolizione del vecchio rivestimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione impianto idrico esistente
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
  • Assistenza per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina

Impianto elettrico

  • Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali BTcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 magnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°25 (50 mq) a n°40 (70mq) punti luce/elettrici + n° 2/4 punti prese TV, n°1/3 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce

Pavimento

  • Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce

Tinteggiatura

  • Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
  • Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo

 


Il costo di ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 80 mq a € 20.000 a un massimo di 120 mq a € 30.000 comprende:

Manodopera 1° bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

Manodopera 2° bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

Manodopera cucina

  • Demolizione del vecchio rivestimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione impianto idrico esistente
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
  • Assistenza per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina

Impianto elettrico

  • Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali Tcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 megnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°45 (80 mq) a n°85 (120 mq) punti luce/elettrici + n° 4/6 punti prese TV, n°4/5 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce

Pavimento

  • Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce

Tinteggiatura

  • Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
  • Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo

 


N.B.

  • Sono incluse nel costo di ristrutturazione la fornitura di: piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari a filo muro, rubinetteria, frutti e placche. Saranno portate in cantiere vasta scelta di campionature di piastrelle.
  • Sono escluse demolizioni e ricostruzioni pareti, massetti, impianti temici, pitture artistiche e tutto quello non inserito nella promozione.

Ristrutturazione casa con formula chiavi in mano 350 € / MQ

 

I costi di esempio di una ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 50 mq a € 17.500 a un massimo di 70 mq a € 24.500 comprendono:

Manodopera bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di rubinetteria

Manodopera cucina

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione impianto idrico esistente
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
  • Assistenza per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina

Impianto elettrico

  • Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali BTcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 magnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°25 (50 mq) a n°40 (70mq) punti luce/elettrici + n° 2/4 punti prese TV, n°1/3 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce

Climatizzatori

  • Predisposizione area condizionata comprensiva di punti elettrici, cassetta di contenimento e scarico condensa per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina
  • Fornitura e montaggio condizionatore 9000 BTU inverter a pompa di calore della Daikin o Olimpia per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina

Pavimento

  • Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce

Controtelai e Porte

  • Fornitura e montaggio controtelai e porte interne ad un anta battente in laminato, misure e colori standard, di tutto l’appartamento

Portoncino d’ingresso

  • Fornitura e posa in opera portoncino blindato misura standard con controtelaio in lamiera zincata 20/10 con 8 punti di ancoraggio; telaio fisso in lamiera d’acciaio prerivestita colore nero groffato 20/10; anta monolamiera pressopiegata d’acciaio zincato 10/10 con 2 omega di rinforzo verticali e 2 omega orizzontali, serratura a cilindro europeo, defender antistrapano; cilindro R6 plus con 5 chiavi più una da cantiere; piastra antistrapano a protezione della serratura; lama paraffreddo; n°5 rostri fissi in acciaio; mono deviatore inferiore; paletto superiore con puntale in acciaio; n°2cerniere regolabiliin altezza, larghezza e profondità; spioncino quadrangolare; accessori serie tondalinea alluminio bronzato; rivestimento interno ed esterno in laminato 7 mm pannello liscio, guarnizione anta in PVC coestruso su base adesiva e guarnizione telaio a pressione in PVC coestruso

Tinteggiatura

  • Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
  • Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo

 


I costi di esempio di una ristrutturazione per un appartamento da un minimo di 80 mq a € 28.000 a un massimo di 120 mq a € 42.000 comprendono:

Manodopera 1° bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

Manodopera 2° bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di sanitari a filo muro e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

Manodopera cucina

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione impianto idrico esistente
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
  • Assistenza per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina

Impianto elettrico

  • Realizzazione di impianto elettrico secondo le norme vigenti con la fornitura dei materiali Tcino serie Matix, posto sotto traccia, dentro corrugato a misura adeguata comprensivo di frutti, placche base colore standard, scatole di derivazione, n°1 quadro generale composto da n°1 magnetotermico differenziale, n°3 megnetotermici per: linea prese, linea luci e caldaia, n°45 (80 mq) a n°85 (120 mq) punti luce/elettrici + n° 4/6 punti prese TV, n°4/5 punto prese telefono e n°1 lampada d’emergenza
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce

Climatizzatori

  • Predisposizione area condizionata comprensiva di punti elettrici, cassetta di contenimento e scarico condensa per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina
  • Fornitura e montaggio condizionatore 9000 BTU inverter a pompa di calore della Daikin o Olimpia per tutte le stanze ad eccezione del bagno e cucina

Controtelai e Porte

  • Fornitura e montaggio controtelai e porte interne ad un anta battente in laminato, misure e colori standard, di tutto l’appartamento

Portoncino d’ingresso

  • Fornitura e posa in opera portoncino blindato misura standard con controtelaio in lamiera zincata 20/10 con 8 punti di ancoraggio; telaio fisso in lamiera d’acciaio prerivestita colore nero groffato 20/10; anta monolamiera pressopiegata d’acciaio zincato 10/10 con 2 omega di rinforzo verticali e 2 omega orizzontali, serratura a cilindro europeo, defender antistrapano; cilindro R6 plus con 5 chiavi più una da cantiere; piastra antistrapano a protezione della serratura; lama paraffreddo; n°5 rostri fissi in acciaio; mono deviatore inferiore; paletto superiore con puntale in acciaio; n°2cerniere regolabiliin altezza, larghezza e profondità; spioncino quadrangolare; accessori serie tondalinea alluminio bronzato; rivestimento interno ed esterno in laminato 7 mm pannello liscio, guarnizione anta in PVC coestruso su base adesiva e guarnizione telaio a pressione in PVC coestruso

Pavimento

  • Fornitura e posa in opera di pavimento in gres porcellanato sovrapposto a quello esistente per tutto l’appartamento eccetto bagno già incluso nella precedente voce

Tinteggiatura

  • Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo
  • Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, rasatura, carteggiatura e fissativo

 


N.B.

  • Sono incluse nella promozione la fornitura di: piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari a filo muro, rubinetteria, frutti e placche, condizionatori, controtelai e porte interne e portoncino d’ingresso. Saranno portate in cantiere vasta scelta di campionature di piastrelle.
  • Sono escluse demolizioni pareti e massetti, ricostruzioni pareti, impianti temici, pitture artistiche e tutto quello non inserito nella promozione.

 

 

Ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 2.500 euro

 

L'esempio dei costi per ristrutturare un Bagno in 5 giorni a 2.500 euro comprende:

Manodopera bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Riadattamento n°2 punti elettrici
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto
  • Posa in opera di sanitari e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

 


N.B.

  • L'esempio del costo è valido per bagni max di 6 mq.
  • Sono escluse dall'esempio di costo di ristrutturazione la fornitura di piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari, rubinetteria, frutti e placche che saranno a cura del committente il quale metterà il materiale a disposizione in cantiere il giorno di inizio lavori.

 

 

Ristrutturazione Bagno e Cucina in 8 giorni a 4.200 euro

 

L'esempio di costo per la Ristrutturazione Bagno e Cucina in 8 giorni a 4.200 euro comprende:

Manodopera bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Riadattamento n°2 punti elettrici
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto
  • Posa in opera di sanitari e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

Manodopera cucina

  • Demolizione del vecchio rivestimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione impianto idrico esistente
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di nuovo impianto idraulico a norma di legge per lavandino
  • Fornitura e posa in opera sottotraccia di impianto a Gas con chiusura ad incasso a norma di legge per piano cottura (vicino contatore del gas)
  • Riadattamento n°5 punti elettrici
  • Assistenza per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Posa in opera semplice di piastrelle rivestimento solo zona visibile mobili cucina
  • Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto

 


N.B.

  • L'esempio di costo è valido per bagni max di 6 mq e cucine max 12 mq.
  • Sono escluse dalla promozione la fornitura di piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari, rubinetteria, frutti e placche che saranno a cura del committente il quale metterà il materiale a disposizione in cantiere il giorno di inizio lavori.

 

 

Ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 3.500 euro comprensivo di fornitura

 

Il costo di esempio per la ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 3.500 euro comprensivo di fornitura comprende:

Manodopera bagno

  • Demolizione del vecchio massetto di sottofondo, pavimento e rivestimento con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchio impianto esistente
  • Fornitura e posa in opera di nuovo impianto idraulico con tubazione in multistrato per il carico e tubazione a incasso per lo scarico per gli attacchi wc, cassetta scarico acqua wc, bidet, lavabo e doccia
  • Fornitura e posa in opera di nuovo massetto di sottofondo
  • Riadattamento n°2 punti elettrici
  • Assistenza muraria per apertura e chiusura tracce
  • Ripristino intonaco zona rimozione piastrelle
  • Fornitura e posa in opera semplice di piastrelle per pavimento e rivestimento (max cm 150 h)
  • Fornitura e posa in opera di pittura traspirante per le pareti ed il soffitto
  • Fornitura e posa in opera di sanitari e rubinetteria per wc, bidet, lavabo e doccia

 


N.B.

  • Il costo di esempio per la ristrutturazione Bagno in 5 giorni a 3.500 euro comprensivo di fornitura è valido per bagni max di 6 mq.
  • Sono incluse nel costo di esempio la fornitura di: piastrelle, cassetta scarico wc, sanitari a filo muro, rubinetteria, frutti e placche. Saranno portate sul posto (vasta scelta di campionature di piastrelle per la scelta).

 

 

Tinteggiatura 12 euro al mq

 

Il costo di esempio per la Tinteggiatura 12 euro al mq si intende per colori tenui e comprende:

  • Fornitura e posa in opera di pittura a tempera a due mani per soffitti di tutto l’immobile previa raschiatura, stuccatura, carteggiatura e fissativo
  • Fornitura e posa in opera di pittura lavabile a due mani per le pareti di tutto l’immobile previa raschiatura, stuccatura, carteggiatura e fissativo

 


N.B.

  • Il costo di esempio è valido per la tinteggiatura di tutto l’appartamento
  • In mancanza della tinteggiatura di tutto l’appartamento, il costo di esempio è valido con un minimo di 200 mq di superficie tinteggiabile.

 

Ristrutturazione terrazzo a 110 euro al mq in 7 giorni

 

Il costo di esempio per la Ristrutturazione di un terrazzo a 110 euro al mq in 7 giorni comprende le seguenti lavorazioni:

  • Demolizione del vecchio massetto e pavimento esistente con calo in basso e trasporto del materiale di risulta a discarica autorizzata
  • Rimozione vecchia guaina esistente
  • Fornitura e posa in opera nuova guaina bituminoso impermeabilizzante
  • Fornitura e posa in opera nuovo massetto
  • Fornitura e posa in opera piastrelle pavimento in gres porcellanato antigelo e antiscivolo
  • Fornitura e posa in opera zoccolino della stessa serie

 

 

NOTA BENE: Questi prezzi sono degli esempi di costi per ristrutturare una casa. I prezzi e le informazioni sono state fornite (gratuitamente) e rese pubbliche da un'azienda di ristrutturazioni lowcost registrata su Edilnet.it (il portale dei preventivi gratuiti online).

 


 

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